دانلود موزیک جدید

طبق اعلام معاون حقوقی و فنی سازمان امور مالیاتی کشور، حکم مالیاتی قانون الحاق یک ماده به قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت به ادارات کل امور مالیاتی سراسر کشور اجرایی شد., ...ادامه مطلب

ماساژ صورت با قاشق، روش آسان و مؤثری است که برای جوانسازی پوست توصیه می‌شود و پس از فقط ۲ هفته انجام روزانه‌ این ماساژ متوجه تغییراتی در چهره‌ خود خواهید شد. , ...ادامه مطلب

منصور زندی نهاد، کارشناس و مدرس قهوه، توانست رکورد قوی‌ترین حس چشایی قهوه جهان را در گینس به نام خود ثبت کند., ...ادامه مطلب

اواخر تابستان امسال مرد طلافروشی با پلیس تماس گرفت و از سرقت گردنبند طلایش توسط یک پیرزن خبر داد. , ...ادامه مطلب

تصاویر تکان‌دهنده از خفت‌گیری وحشیانه از یک زن در مکان عمومی خلوت در منطقه ولنجک تهران را ببینید., ...ادامه مطلب

تصویری وحشتناک از گیر کردن مردی جوان بین در آسانسوری در دانشگاه Yilan در تایوان را ببینید., ...ادامه مطلب

خندوانه در فضل هشتم نیز به خط پایان رسید؛ لحظات پر احساس خداحافظی رامبد جوان و جناب خان در قسمت آخر خندوانه سوژه رسانه‌ها شد. , ...ادامه مطلب

شکیرا روز پنج شنبه با صورتی پر از خنده همراه با مردی خوش قیافه و ناشناس در حال موج سواری در سواحل اسپانیا دیده شد و پسرش میلان را نیز به همراه داشت. , ...ادامه مطلب

یک دختر زیبا و مردی بسیار جوان در کنار یکدیگر بسیار رومانتیک و جذاب به نظر میرسیدند و به همین دلیل توجه مردم را به خود جلب میکردند., ...ادامه مطلب

خواننده موسیقی پاپ به دلیل ابتلا به کرونا درگذشت. این خوانند تفرشی متولد ۱۳۵۶ صبح روز یکشنبه ۳۰ شهریور ۹۹ پس از مدتی نبرد با ویروس کووید کرونا دار فانی را وداع گفت., ...ادامه مطلب

افزایش قیمت طلا در آخرین لحظات مبادلات روز جمعه موجب شده است تا اکثر تحلیلگران اقتصادی و سرمایه گذاران بین المللی پیش بینی کنند که قیمت طلا طی روزهای آینده روند صعودی خواهد داشت. سئوال اصلی این است ک, ...ادامه مطلب

به گزارش مرکز اطلاع رسانی پلیس آگاهی تهران بزرگ در ساعت 20 و 30 دقیقه 18 خرداد امسال دستگیری یک زن توسط شهروندان به اتهام سرقت از یک طلافروشی به کلانتری 169 مشیریه اعلام شد. با حضور مأموران کلانتری در محل سرقت واقع در پاساژ کیوان مشخص شد زن جوانی به همراه یک مرد برای خرید یک رشته زنجیر و پلاک وارد , ...ادامه مطلب

 سورنا ستاری در یازدهمین جشنواره کارآفرینان برتر سال 95 که روز سه شنبه در محل وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی برگزار شد، افزود: برای تولید و اشتغال مشکل پول نداریم بلکه باید فضای کسب و کار بهبود یابد.معاون رئیس جمهوری به وجود کسب و کارهای نوین (استار, ...ادامه مطلب

سرهنگ حسین رمضانی با اشاره به انتشار اطلاعات مشترکین یکی از اپراتورهای تلفن همراه (ایرانسل) توسط یک ربات اظهار داشت: به دنبال انتشار اطلاعات مشترکین این اپراتور تلفن همراه توسط یک ربات، پرونده به پلیس فتا ارجاع داده شد که پس از بررسی‌های انجام شده، مهندسین پلیس فتا موفق شدند عامل انتشار این اطلاعات را در یکی از شهرستان‌های دور افتاده کشور شناسایی و دستگیر کنند. وی در تشریح جزئیات دستگیری عامل انتشار این اطلاعات در تلگرام گفت: فرد دستگیر شده یک جوان 19 ساله و دانشجوی رشته مهندسی کامپیوتر است که با سوءاستفاده از بانک اطلاعاتی قدیمی، اقدام به انتشار مجدد آن کرده بود. معاون امور بین‌الملل و حقوقی پلیس فتا ناجا در ادامه افزود: در بررسی‌های پلیسی انجام شده مشخص شد که تنها انگیزه این جوان 19 ساله که از یکی از شهرستان‌های دورافتاده مبادرت به این عمل کرده بود، کنجکاوی بوده است Let's block ads! بخوانید, ...ادامه مطلب

سقف وام مسکن برای زوج‌های جوان در شهر تهران برای هر نفر 50میلیون تومان و برای هر زوج جوان 100 میلیون می‌شود. مهلت بازپرداخت این وام 12ساله بوده که طی 144 قسط یک میلیون و 670 هزار تومانی به‌ازای هرماه باید پرداخت شود. درضمن هرکسی برای گرفتن این تسهیلات بخواهد از محل خرید اوراق اقدام نماید باید به‌ازای هر یک میلیون تومان 160 هزار تومان اوراق خریده و به بانک مسکن بدهد که تحت مالکیت بانک درآمده و دیگر فرد مالک آن نیست!! یعنی برای 100 میلیون وام باید 16میلیون تومان اوراق خریداری شود و عملاً 84 میلیون پول دست افراد را می‌گیرد، البته با این فرض که بانک کارمزد دیگری دریافت نکند. پس از این مرحله فرد باید به‌مدت 144 ماه و هر ماه 1670000 تومان (یک میلیون و 670 هزار تومان) قسط وام را پرداخت کند، که اگر بانک مسکن این مبلغ وام را در یک حساب بانکی با نرخ بهره 18 درصد (ماهانه 1.5درصد) سپرده گذاری کند ــ و فرض اینکه با نرخ 27 درصد تسهیلات دهد را کنار بگذاریم ــ پس از 12 سال جمع آن با فرمول نرخ بهره مرکب شده معادل 838692239.8842 تومان (838 میلیون و 692 هزار و 239 تومان) خواهد شد.                                                                                                            *فرمول محاسبه نرخ بهره مرکب از سویی اگر بانک 16 میلیون پول اوراق را نزد یک حساب با پرداخت سود ماهانه 1.5 درصد (سود سالانه 18 درصد) سپرده کند ارزش آتی آن بعد از 12 سال از فرمول ارزش آتی محاسبه شده که  معادل  136530621.3007 تومان (136 میلیون و 530 هزار و 621 تومان) می‌شود.                                                                                                                 *فرمول محاسبه ارزش آتی به‌عبارتی ارزش آتی درآمد این وام برای بانک مسکن در حالت بدبینانه و بعد از 12 سال 975222861.1849 تومان (975 میلیون و 222 هزار و 861 تومان) می‌شود. ارزش فعلی این پول با فرض نرخ تورم 12 درصد و نه بر اساس نرخ تورم تک‌رقمی با استفاده از فرمول ارزش فعلی محاسبه می‌شود، بر این اساس ارزش فعلی این پول بالغ بر 250315418.5371 تومان (250 میلیون و 315 هزار و 418 تومان) خواهد شد.                                                                                                                *فرمول محاسبه ارزش فعلی به, ...ادامه مطلب